BUDAPEST – Döbbenetes! A banki hitelfelvevők törlesztőrészleteit egyoldalúan módosítgatják a pénzintézetek kamatemelés címén. Az ügyfelek eddig semmit sem tudtak tenni, ám ennek a rossz gyakorlatnak akar megálljt parancsolni a parlament, az erről szóló törvényt ma tárgyalják.
Eszerint a szerződésmódosítást 60 nappal az új feltételek életbe lépése előtt jelezni kell, így az ügyfélnek marad ideje azokat visszautasítani, és egy másik bankhoz átmenni. A pénzintézetek azonban azt akarják, ha a szerződések egyoldalú módosítását „megfúrná” a parlament, akkor az abból eredő kockázatukat az ügyfelekre hárítanák, tehát még drágábban adnák a hiteleket.

– Ha a rendelkezések életbe lépnek, a szakemberek szerint új árkalkulációra lesz szükség – mondta Müller János, a Magyar Bankszövetség szóvivője.

– Amikor a bankok kölcsönt adnak, még nem tudják, mi történik 15-20 év múlva, ezért kell időről időre módosítani a szerződést. A javaslat arra kényszeríti őket, hogy esetleg már előre beépítsenek olyan kockázatokat az árba, amelyek talán nem történnek majd meg, de reális esély van rájuk – magyarázta.

A Gazdasági Versenyhivatal nem hiszi, hogy az ügyfelek innák meg a levét a változtatásoknak. Sőt szerintük inkább a verseny élesedik, bizonyos hiteltermékek esetében könnyebb lesz a bankváltás is. Sokan úgy vélik, hogy a pénzintézetek éppen ettől félnek.

A honatyák eltérő módon vélekednek a tervezett módosításról. Török Zsolt, a parlament fogyasztóvédelmi eseti bizottságának szocialista tagja szerint nagyon fontos lenne azt elérni, hogy a bankok ne emelhessenek egyoldalúan kamatot. A legnagyobb ellenzéki párt viszont kevésbé lelkes a javaslatok miatt, véleményük szerint a bankcsomag túl puha.

– Életszerűbb elképzelések kellenek – magyarázta Koszorús László, a bizottság fideszes tagja. – A forintgyengülés miatt emelkedő törlesztőrészletekkel nem foglalkozik a javaslat. El kellene törölni az olyan díjakat, amelyek csak feleslegesen drágítják a kölcsönt, így a szerződésbontási vagy az előtörlesztési díjat.



A jelenlegi gyakorlatot alkotmánysértőnek tartja Czirmes György ügyvéd, ezért próbapert indított az egyik bank ellen. Szerinte ha sikerrel jár, nincs kizárva, hogy a pénzintézeteknek vissza kell fizetniük a törlesztőrészletben keletkező különbséget.

– Elsősorban olyan kormányzati intézkedésre lenne szükség, amely meggátolná, hogy a forint gyengülésével az egekbe emelkedjenek a törlesztőrészletek – mondta Czirmes György.

– 2006-ban vásároltam egy autót hitelre, akkoriban a kölcsönön a banknak még havi 20-25 ezer forint haszna volt. A forint gyengülése miatt azonban nemcsak a törlesztőrészlet emelkedett, hanem a bank is egyre nagyobb nyereséget könyvelhet el a kölcsönöm után. Számításaim szerint ez már 60-70 ezer forint! Márpedig ez esetben közösen kellene módosítanunk a szerződést, hogy legalább a bank ne nyerjen még többet a nehéz helyzetemen – állította.



Forrás: blikk.hu

A nemzetközi pénzügyi helyzet miatt megnövekedett fizetési problémák megoldása, illetve azok időszakos áthidalása érdekében a CIB Lízing kidolgozta az Autómentő névre keresztelt válságkezelő csomagját, mely több lehetőségeket is biztosít a fizetési problémákkal küzdő lízinges ügyfeleknek.

I. Fizetési haladék a rövidtávon rendeződő fizetési problémákra

A maximálisan adható türelmi idő 3 hónap, az eljárás díjmentes és nem jár szerződésmódosítással. Fontos, hogy a nem szerződésszerű teljesítés miatt a CIB Lízing késedelmi kamatot számít fel, továbbá a fizetési haladék a cég KHR adatszolgáltatási kötelezettségét nem befolyásolja. Az érintett ügyfelek a telefonos ügyfélszolgálaton (06-1/485-9800) keresztül, illetve a Váci út 140. szám alatti irodában érdeklődhetnek.

II. Szerződésmódosítással járó ajánlatok az elhúzódó teljesítési nehézségekre

Havi fix díj megállapítása

A fix díjas konstrukció esetén a havidíjak változatlanok, az árfolyamváltozás hatására a futamidő változik. Olyan fix díj megállapítására van lehetőség, amivel a módosítás időpontjában a módosított futamidő 96 hónapnál rövidebb induló futamidő esetén nem haladja meg a 96 hónapot, egyéb esetben pedig a 120 hónapot.

A fix havidíj megállapítása mellett az ügyfeleknek lehetőségük van akár két évig alacsonyabb fix díj meghatározására. Ilyenkor a fizetési könnyítés lejártát követően magasabb összegű fix díjak válnak esedékessé.

Futamidő hosszabbítás

A 96 hónapnál rövidebb futamidejű szerződéssel rendelkező ügyfeleknek lehetősége van a szerződés futamidejét újra 96 hónapra meghosszabbítani, a 120 hónapnál rövidebb, de 96 hónapnál hosszabb futamidejű szerződések esetén ismét kitolható 120 hónapra a futamidő.

Fizetési könnyítés

Egyenletes fizetési ütemezés esetén a havi díjak legfeljebb 35%-kal csökkenthetőek, maximum 24 hónapon keresztül, kivéve a CIB Havi Fix, az Elején a felét és az Elején a harmadát konstrukciójú szerződéseket. Utóbbi módozatok esetén a havi díjak csökkentésére nincs mód.

Kiemelt törlesztőrészlet elosztása

Amennyiben a fizetési ütemezés egy nagyobb összegű díjat tartalmaz, a kiemelt törlesztőrészlet fizetési esedékessége átütemezhető egy későbbi időpontra vagy szétosztható a futamidő hátralévő részére. Az ilyen és a fent részletezett könnyítésekre irányuló kérelmeket a CIB Lízing egyedileg bírálja. Pozitív döntés esetén a konkrét szerződésre vonatkozóan készítik el a módosított ajánlatot



Forrás: penzcentrum.hu

Teljes a tanácstalanság a hazai banki szakemberek körében a pénzintézetek egyoldalú szerződésmódosításait korlátozó törvénytervezet miatt – hívta fel a figyelmet mai cikkében a Népszabadság. Az Országgyűlés jövő hét hétfőn elfogadhatja a jogszabályt. Senki sem tudja, pontosan hogyan tud majd eleget tenni a törvényi előírásoknak, ha az a jelenlegi formában történik majd meg.

A jogszabály a hatályba lépés előtt kötött hitelszerződésekre is vonatkozna majd, ami azt jelenti, hogy valamennyi megállapodást át kell alakítaniuk a bankoknak. Ez több millió szerződést és több 100 ezer ügyfelet is érinthet. Azt azonban nem határozza meg a törvény, hogy a szerződéseket egyoldalúan vagy közös akarattal kell módosítani, s az sem világos, hogy elég a változásokról az ügyfeleket utólag, mondjuk levélben értesíteni vagy mindenkinek be is kell majd mennie a bankfiókba.

Az sem derül ki a tervezetből, hogy a meglévő szerződések átalakításával mikorra kell végezniük a pénzintézeteknek. A jogszabály ugyanis csak azt határozza meg, hogy a bankoknak 30 napon belül kell kezdeményezniük a szerződések módosítását. Azt viszont nem szabja meg, hogy mikor kell végezniük a munkával. A közokiratba foglalt kölcsönökkel sem foglalkozik külön a tervezet, melyeket a módosítás után még ellenjegyeznie kell a közjegyzőknek. Ez viszont több 10 ezer forintba is kerülhet.


Forrás: ingatlanmagazin.com

Szakemberek sem tudják, meddig tarthat az árfolyamok és kamatterhek emelkedése. A szoljon.hu azt firtatta, Felelősek-e a bankok a megdrágult törlesztőrészletekért?

A banki, pénzügyi válság és a nyomában járó meredek forintárfolyam-romlás adósok százezreit hozta krízishelyzetbe, a lakossági devizahitelek terheinek ugrásszerű emelkedését előidézve. A korábban rendkívül kedvező kamatszintek megemelkedtek, s ilyen helyzetben okkal vetődik fel a kérdés: a hitelfolyósító bankok vajon mennyire vállalnak most részt a teherviselésben, vagy mennyire hagyják magukra bajukban az adósaikat.

— Nem életszerű ez a kérdésfeltevés — reagált a gondolatra dr. Mrena István, a Szolnoki Főiskola pénzügyi tanszékének docense. — A bankok ugyanis nem jótékonysági intézmények, hanem üzleti logika szerint működő, nyereségben érdekelt vállalkozások, amelyektől kár lenne elvárni ilyen jószolgálati tehermegosztást. Azt viszont meg lehet kérdezni tőlük, hogy mennyire voltak gondosak a devizahitelek kihelyezése során, és mennyire hívták fel a figyelmet azok kockázataira. Az a véleményem, hogy nem tettek meg mindent, hogy az ügyfél helyes kockázatelemzés után döntsön a hitelfelvételről.

A szakértő még hozzátette: őt különösen foglalkoztatja a gombamódra szaporodó hitelközvetítő cégek felelőssége is a kialakult helyzetben. Megfogalmazása szerint ezek a közvetítők még a múlt év decemberében is úgy hirdették magukat, hogy akár aktív BAR-listásokat is hitelhez juttatnak.

Az egyik lakossági hitelezéssel is foglalkozó bank budapesti központjának feltettük a szakértő által megfogalmazott kérdést, több másikkal összegyúrva. A válaszokat a következőképpen összegezhetjük:
Ők folyamatosan figyelik és elemzik a portfóliót, és reagálnak a folyamatokra. A „bedőlt" devizahitelek károsultjaira, a felelősség és a terhek megosztására vonatkozó kérdést rövid, kissé flegma félmondattal intézték el: fizetési problémákkal szembenéző ügyfelek sajnos mindig voltak és lesznek. A hitelközvetítő irodákat megvédte a bank: nem érzik úgy, hogy a közvetítők megalapozatlan keresletet keltettek volna a hitelpiacon, mindössze rugalmasan próbáltak egy jelentős ügyféligényt kielégíteni. Sok ügyfél idegenkedik a bankoktól, ezért vett ilyen segítséget igénybe. Arra, hogy nem késtek-e el a gondok észlelésekor a /deviza/hitelezés visszafogásával és a feltételek szigorításával,nem tértek ki a válaszukban.

Mrena doktor szerint a mostani devizahitel-válság története 2003-ban kezdődött, amikor a kormányváltás után megszűnt a kedvező lakáshitel-támogatási rendszer. A kereskedelmi bankok erre a helyzetre reagáltak az olcsó devizahitelezés bevezetésével. A szakértő azt mondja: a hitelfelvevők túlnyomó többsége nem végzett komoly kockázatelemzést, mi több, a kisebb kamat miatt elért megtakarítást nem rakta félre, nem képezett belőle tartalékot. Fejlett pénzügyi kultúrájú országokban — állítja Mrena István — ennek gyakorlata van, az átlagos magyar hitelfelvevő azonban egyszerűen nem „árazza be" magának a kockázatot.
Sokan persze nem is lettek volna képesek a tartalékolásra, hiszen teljesen kifeszítették magukat a hitelfelvétellel. Ők kerültek most nagy bajba, no és azok, akik elveszítették a munkájukat a válság miatt. Akik azonban forintalapú hitelekkel rendelkeznek, még most is többet fizetnek a kölcsönért, mint a devizások. Így teljes a kép.
S hogy meddig ülünk még a vágtató árfolyam- és kamatteher-emelkedések hátán? A szakértő csak ennyit mondott: nincs ember, aki ma ezt pontosan megmondaná. Tehát: kapaszkodjunk!


Forrás: szoljon.hu

Azt mondják a pénz ott érzi jól magát, ahol már több van, vagy a pénz oda megy, ahol már van.
Állítólag a gazdagok, jobban megnézik hova teszik a pénzüket, mint a kevésbé tehetősek, talán ezért is gazdagok! Megfontolják, beosztják, befektetik, akciósan vásárolnak, stb...... stb....

most találtam egy cikket, miszerint Czene Attila is kuponnal spórol

A népszerű házaspár a vásárlásai során előszeretettel használ kedvezményre jogosító bónokat. Állításuk szerint egyáltalán nem verik a fogukhoz a garast, de figyelnek arra, hogy mennyit költenek.

Czene Attila és Bánhidi Petra, a Szombat esti láz első szériájának győztesei igyekeznek olyan tudatosan alakítani mindennapjaikat, mint amilyen következetességre volt szükség ahhoz, hogy olimpiai bajnok úszó, illetve tangó világbajnok táncos legyen belőlük. Éppen ezért mindig alaposan átgondolják azt is, hogy mikor mit, és nem utolsó sorban mennyiért vásárolnak.

"Sportolói pályafutásom során megtanultam bánni a pénzzel, hiszen amikor edzőtáborba, versenyekre utaztam, be kellett osztanom a költőpénzt. Amikor pedig Amerikában tanultam még inkább oda kellett figyelni a kiadásaimra. Az USA-ban szinte mindenki használ kuponokat a vásárlás során, hiszen az emberek örülnek, ha olcsóbban vásárolhatnak. Engem is magával ragadott ez a lehetőség, és azóta is szívesen használom, ha venni szeretnék valamit. Nagyon jó, hogy már online kuponok is vannak, amiket otthon, az interneten böngészve kiválaszthatok, kinyomtathatom, majd beválthatom ott, ahol vásárolok" - mondta Czene Attila. A házaspár szerint Attila figyel oda jobban a pénzügyekre, de már Petra is egyre megfontoltabb a vásárlás során. Legutóbb Petra figyelt fel egy akcióra, és mivel épp biciklit szerettek volna vásárolni, örültek, hogy olcsóbban jutottak a kétkerekűhöz.

"Mindjárt itt a jó idő, ezért Attilával elhatároztuk, hogy többet fogunk biciklizni. Mivel azonban csak egy kerékpárunk volt, venni kellett egy másikat. Az interneten böngészve megláttam, hogy indul a tavaszi kupon akció. Egy sportáruházban már kedvezményesen juthattunk a biciklihez. A tavasz miatt hamarosan felújítom a ruhatáram, akkor is figyelni fogom, hogy a kuponok segítségével olcsóbban vásároljak" - árulta el Bánhidi Petra.


Czene Attila és Bánhidi Petra is kuponnal vásárolta meg biciklijét


Forrás: bulvar.ma.hu

Talán Attiláék kuponos vásárlása felhívja a figyelmet, és még több cég ad ilyen kedvezményt ügyfeleinek és még többen igénybe is veszik a lehetőséget.

Biztos sokan úgy vannak vele, hogy mi az az 1000, Ft kedvezmény, nem éri meg kinyomtatni! pedig van egy mondás : Sok kicsi sokra megy!
Sok kis apró megtakarítással érhetünk el egy kicsit nagyobb eredményt :)